В 2020 г. СберБанк на Юге России и Северном Кавказе выдал более 87 тыс. ипотечных кредитов, что на 48% выше показателя 2019 г. Объем нового кредитования на покупку жилья превысил 163 млрд руб. с годовым ростом около 62%. Средний размер жилищного займа по отношению к предыдущему году вырос почти на 10% и составил 1,874 млн руб.

Основными драйверами роста рынка ипотеки в регионах Юга России и СКФО стали исторически самые низкие кредитные ставки, снижение первоначального взноса на ряд ипотечных программ, а также запуск госпрограмм для рынка новостроек и поддержки семей с детьми. Снижение ключевой ставки ЦБ также усилило интерес к альтернативным вложениям, в том числе вырос спрос на покупку жилья в инвестиционных целях.

— Сбер за последние годы трансформировал рынок жилья в стране и стал двигателем его качественного роста и инноваций. Процесс выбора и покупки недвижимости теперь намного удобнее, быстрее и безопаснее. В регионах Юга России и Северного Кавказа мы подтвердили свое лидерство на рынке: фактически каждая вторая ипотека в 2020 г. оформлялась в СберБанке. В среднем из 10 объектов жилой недвижимости 7 покупали в южных регионах страны, а 3 — в СКФО. Теперь мы ставим перед собой новые амбициозные цели Стратегии-2023, где рынок перейдет в бесшовный digital-формат, а клиент сможет выбрать, купить, застраховать и обустроить жилье с помощью SberID и сервисов экосистемы, — прокомментировал председатель Юго-Западного банка Сбербанка Евгений Титов.

Среди регионов обслуживания Юго-Западного СберБанка лидером рынка ипотеки остается Краснодарский край, здесь жилье приобрели более 36 тыс. семей на общую сумму более 76,7 млрд руб. Вторую строчку заняла Ростовская область, где оформили свыше 19,7 тыс. кредитов на 35,6 млрд руб. В тройку лидеров также вошел Ставропольский край с 14,9 тыс. жилищных сделок объемом почти в 24,5 млрд руб.

Чаще всего для улучшения жилищных условий или инвестиций семьи Юга России и СКФО выбирали покупку жилья в региональных столицах. Самыми востребованными по росту числа ипотечных сделок в 2020 г. к предыдущему году стали Краснодарский край (+10 997), Ростовская область (+5712) и Ставропольский край (+3722). Среди республик СКФО по этому показателю лидирует Чечня (+2907).

Среди 11 регионов обслуживания Юго-Западного банка в 2020 г. самый динамичный рост среднего жилищного кредита был у Калмыкии, где семьи стали приобретать жилье на 290 тыс. руб. дороже, чем в 2019 г. Максимальный средний размер ипотеки зафиксирован в Краснодарском крае (2,130 млн руб.). Минимальный размер среднего жилищного кредита и самое низкое число ипотечных займов отмечены в Ингушетии: 782 сделки со средним размером 769 тыс. руб.