Депутат Госдумы РФ Никита Чаплин (фракция «Единая Россия»), глава Союза дачников Подмосковья в комментарии «РГ» разъяснил новые правила для владельцев дачных участков. В частности, речь об изменениях в предоставлении земли у водоема, разведении животных, установки мангалов и сжигания листвы.
Дача у воды
В нынешнем году вступил в силу закон, допускающий предоставление в собственность земельных участков, расположенных во втором поясе зоны санитарной охраны рек, озер и других водоемов.
«Раньше закон разрешал только арендовать такие участки, — пояснил Чаплин. — Теперь, чтобы выкупить дачу во втором поясе, все капитальные строения на участке должны быть зарегистрированы, а также необходимо строго соблюдать ограничения в использовании, которые обусловлены защитой водоемов».
Депутат, который возглавляет Союз дачников Подмосковья, привел статистику этого региона. По его словам, благодаря изменениям в законодательстве, уже более 4 тысяч жителей Московской области смогли выкупить свои дачи у воды. «Однако, по-прежнему нельзя выкупить дачи, находящиеся в границах именно береговой полосы», — пояснил Никита Чаплин.
Куры и кролики
Парламентарий напомнил, что с января вступили в силу изменения, позволяющие разводить живность на своих участках.
«Кур, кроликов и другую живность можно выращивать для себя, если вы соблюдаете земельное законодательство, не мешаете соседям и выполняете все необходимые гигиенические требования. Подчеркну, что выращивать живность можно только для собственных нужд», — пояснил он.
Шашлыки на участке
Никита Чаплин также отметил, что с 1 марта 2023 года будут действовать новые правила установки мангалов и сжигания листвы на дачах.
«Эти изменения рассчитаны на интересы дачников», — заявил Чаплин.
Согласно пояснению депутата, с 1 марта при сжигании травы место использования открытого огня должно располагаться на расстоянии не менее 7,5 метров до построек, в 50 метрах от хвойного леса, в 15 метрах от лиственного леса. Зона очистки вокруг должна быть 5 метров.
Также допустимое расстояние от мангала до построек уменьшится с 50 до 5 метров. «Это очень разумно, и будет легко выполнимо для садоводов даже с небольшими дачными участками», — заключил Чаплин.
За несоблюдение новых правил наказанием может быть предупреждение или штраф до 20 тыс. руб., если правонарушение было совершено в период действия особого противопожарного режима.
Борьба с борщевиком
В Подмосковье теперь действуют новые правила, согласно которым муниципальные службы обязаны уничтожать борщевик даже на частной земле, а счет за проделанную работу потом выставлять собственнику участка.
«Борщевик — действительно большая проблема, он может быть опасен, — отметил депутат. — Будьте внимательны, оштрафовать могут даже за заросли борщевика около забора».
Он напомнил, что собственник участка отвечает за территорию в радиусе 5 метров от границ своей дачи. Штраф за борщевик для дачников — до 5 тыс. руб., а для председателя СНТ — до 50 тыс. руб.
Другие важные изменения
Теперь стало возможным проводить общие собрания членов СНТ очно-заочно, дистанционно и голосовать электронно. «Это позволяет принимать важные решения оперативно», — отметил депутат Госдумы, глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Изменен и порядок принятия решения о приобретении в общую долевую собственность земельного участка общего назначения. Больше не требуется согласие всех собственников, достаточно 2/3 голосов владельцев участков. Общие участки важно оформить в долевую собственность, чтобы их, например, не забрал под свои нужды местный муниципалитет, которому вдруг потребуется земля рядом с СНТ. Получить же согласие всех собственников на это было практически нереально. «Важно, что по решению общего собрания теперь можно использовать земельный участок общего пользования для реализации продукции, выращенной садоводами, такие ярмарки «выходного дня» пользуются большим спросом», — подчеркнул депутат.
Продлеваются сроки «дачной амнистии»
Оформить права на неприватизированные ранее садовые участки можно до 1 января 2031 года. «Кроме того, в соответствии с изменениями, приватизировать земельные участки смогут даже члены ликвидированных СНТ», — уточнил Чаплин.
Теперь СНТ могут входить в состав поселений. «Включение территории СНТ в состав поселения изменит категорию земель. Чаще всего под садоводство выделялись земли сельскохозяйственного назначения, однако, некоторые из них находились и продолжают находиться в черте населенных пунктов. Изменения дадут садоводам возможность менять категорийность и вид разрешенного использования земельного участка», — рассказал депутат. На практике это означает, что станет легче, например, подвести к СНТ газ или дорогу.