«Академия журналистики» // Инвесторы проявят массовый интерес к реконструкции объектов культурного наследия (ОКН) при ставке финансирования ниже 10%. Такое мнение высказал лидер форума АСИ «Сильные идеи для нового времени» Алексей Шкрапкин в рамках презентации госпрограммы сохранения ОКН. С 2014 года он восстанавливает старинную усадьбу Скорняко-Архангельское в Липецкой области, сумма его капиталовложений в восстановление усадьбы уже превысила 500 млн руб.
Алексей Шкрапкин отметил, что льготные ставки ниже 10% могут привлечь значительный поток инвесторов, тогда как более высокие ставки могут ограничить их активность. Средний возврат капитала по таким проектам ожидается на уровне 10% годовых.
Отметим, что необходимость сохранения льготной кредитной ставки в пределах 10% была озвучена Гендиректором Агентства стратегических инициатив Светланой Чупшевой 9 декабря 2024 года на парламентских слушаниях, посвященных объектам культурного наследия.
Важным шагом стало создание механизма для финансирования работ на памятниках архитектуры: программа ДОМ.РФ совместно с Минкультуры и Минфином России предлагает кредиты для 24 пилотных объектов в 8 регионах страны по ставке 7%. Однако в отношении всех остальных регионов она прогнозируется на уровне 17%. По словам Шкрапкина, региональные бюджеты могут дополнительно подключиться к субсидированию ставок, чтобы активнее участвовать в сохранении культурного наследия.
Напомним, до 2030 года в рамках поручения Президента России планируется привести в удовлетворительное состояние не менее 1 000 ОКН. Агентством стратегических инициатив в рамках своей деятельности в 2025 году запланировано формирование региональных стратегий по работе с объектами культурного наследия, в том числе в части создания благоприятных условий для привлечения частных инвестиций.
О деталях и перспективах программы читайте в статье: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/investory-massovo-zainteresuyutsya-rekonstrukciey-okn-pri-stavke-nizhe-10-ekspert.